改出“新天地” 造出“大幸福”

——邵阳市大祥区百春园街道神滩社区黄果园片区老旧小区改造纪实

记者 陈志强 通讯员 胡晓建 钟 晖

　　平坦的道路，规范的车位，靓丽的楼面，修缮一新的煤球房，特别是小区新建的小游园，犹如初绽的花蕾，美轮美奂，光彩照人……如今，百春园街道神滩社区黄果园片区一扫昔日“蓬头垢面”的苍颜，展露出华丽光鲜的面容，生活在这里的人们，笑容如阳光一样灿烂。

　　“道路变宽了，房子变靓了，小区变美啦!”8月10日，60多岁刘奶奶带着小孙子在小区游园里散步，看着眼前的变化，不禁喜上眉梢。

　　神滩社区黄果园片区建于上世纪80年代，当时作为邵阳棉纺厂织布分厂的家属区，红墙平顶，令人羡慕。后来，由于年久失修，缺少物管，以致道路破损、屋顶渗水、管线老化、垃圾乱堆……居住环境每况愈下，一度让居民苦不堪言。

　　民之所盼，政之所向。今年来，大祥区委、区政府坚持以人民为中心的发展理念，顺应民意，把改造提升老旧小区、改善居民生活条件作为重大民生工程和发展工程，周密部署，迅速行动，区住建局等相关部门同频共振，攻坚克难，打响了全区老旧小区整治改造的攻坚战。

　　春风涤荡花千枝。在全区一片老旧小区改造的热浪中，黄果园片区像全区其他老旧小区一样，抖落历史风尘，实现了“脱胎换骨”的蝶变，重焕勃勃生机。

　　作为建设方——湖南丰匠建筑安装公司用心血和汗水，向领导和群众交出一份沉甸甸的民生答卷。

　　听民声：深入群众，倾情打通群众“隔心墙”

　　悠悠万事，民生为大。大祥区委、区政府将老旧小区整治改造作为“补短板、惠民生”的重要抓手，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。神滩社区黄果园片区作为原国有企业的家属区，共有6栋楼房，改造面积8000多平方米，涉及162户1000余人，小区基础设施老化、功能缺失、配套不完善，已承载不了居民对美好宜居生活的需要，整治改造势在必行。

　　但这毕竟是居民自己的家，怎么改、改什么?必须充分听取他们的意见。问计于民，问需于民，改造前，大祥区住建局派出工作人员发放资料征求意见，与居民面对面交流，召开社区干部、楼栋长及居民代表会议，广泛倾听群众的呼声和建议。在此基础上，按照“老百姓需要什么就完善什么、小区缺什么就补什么、什么问题突出就解决什么”的原则，筛选出群众反映强烈的道路破损、车辆无处停放、屋顶渗水、煤球房破烂、雨污管网堵塞、化粪池多年未清理、堡坎毁损严重等突出问题，并制作出整改清单，将问题逐一列出。然后，按照小区实际情况，结合上级政策要求，研究制订出《黄果园片区老旧小区改造实施方案》。

　　同时，在小区公示栏及各楼栋，分别张贴《黄果园片区老旧小区改造实施方案》和改造后的效果图，让群众人人皆知。

　　解民难：聚力攻坚，全力解决小区“揪心事”

　　为保证老旧小区整治改造任务圆满完成，大祥区住建局在时间紧、任务重、问题多的情况下，科学谋划、精心组织，加班加点、有序推进。

　　挖掘机长臂挥舞，工程车往返穿梭，施工人员挥汗如雨，工程师、监理来回奔波……炎炎夏日下，黄果园片区改造工地上一片繁忙。

　　老旧小区历史欠账多，改造难度大，存在着一个个难啃的“硬骨头”，但大祥区住建局和建设方不畏艰难，凝心聚力，攻克一个又一个难关。

　　——3栋附近的堡坎，高达6米，墙墩、墙砖破破烂烂，存在严重安全隐患，整修加固难度很大。为了制订科学的整修方案，设计、监理、施工方多次实地勘察，反复会商。施工方发扬不怕苦、不怕累的精神，连续作战，终于提前完成该堡坎的整修加固，为居民筑牢了一道坚不可摧的“安全堤坝”。

　　——小区的化粪池，20多年没有清理，淤泥很深，臭气熏天，施工方顶着炎炎烈日，忍着恶心的臭味，全部清理干净，并进行了修补疏通。

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　　特别在6、7月份雨水汛期间，为防止小区出现塌方、沉陷等安全事故，大祥区住建局局长黄承意、副局长周志刚、总工程师颜祺、质安站站长姚朝辉等，经常与施工方一道顶风冒雨、连夜巡查，工作到深夜2、3点。

　　经过近3个月的奋战，改造了路面、规划了车位、补种了花木、整修了煤球房、安装了落水管、做好了屋顶防水、修建了踏步梯子、修葺了小区大门……小区面貌焕然一新，彻底告别了“脏乱差”。

　　暖民心：下绣花功，尽心满足居民“微心愿”

　　如果说公园、广场、街道是一个城市的“面子”，那么背街小巷、住宅小区就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽，却是离群众最近的地方，“里子”的好坏，与群众的居住质量、利益福祉紧密相连。

　　为了做好工程质量，让“里子”更扎实、更靓丽，让群众住得放心、安心、舒心，大祥区住建局组织监理、质监工程技术人员对工程实行跟班作业，局领导带队定期督查，施工单位——湖南丰匠建筑安装公司严格按照施工方案和质量要求，一丝不苟地抓质量、抢工期。

　　5月8日上午，邵阳市老旧小区改造现场推进会在大祥区召开，期间，市委副书记、市长刘事青亲自带队到神滩社区黄果园(原织布分厂家属区)等现场观摩改造推进情况，当看到施工现场干干净净、物料堆放整齐有序、安全标识一目了然、施工质量精益求精时，刘事青市长露出了满意的笑容，并给予高度评价。

　　“要做就做良心工程!”施工单位负责人赵水良说。为了对业主负责，该施工单位从材料采购、进度督促、质量监管、安全管理等各个环节入手，实行严格把关，严谨负责。同时，用心用力，匠心打造，把每一个项目都做成精品。

　　“每次，我到这个工地巡查，想挑出毛病，都无法找到。真没想到他们做得这么好!”质安站站长姚朝辉赞叹道。

　　在施工期间，一些居民找到施工方，要求帮忙把家里墙壁刷一下，或者换一下水管，或者补一下屋漏……对于这些“微心愿”，施工方不计成本，不计报酬，基本上做到有求必应，因而，在小区也获得了良好的口碑。

　　“想不到小区变的这样漂亮，党和政府给咱们办了件大好事，我从心底里感谢!”谈起小区的变化，在该小区居住了30年的李大明十分感动。

　　昔日的“脏乱差”，如今的“净洁美”。随着小区“颜值”的提升，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。