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    邵阳不动产登记领先全省 一站式服务高效便捷
    发布时间:2016-11-23   来源:华声在线  作者:余光建

    “一站式”服务 高效安全触手可及

    ——邵阳市不动产统一登记领先全省市州

    余光建

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    2016年2月24日邵阳市不动产登记中心揭牌

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    不动产登记中心服务大厅

      2015年11月13日,邵阳市政府颁发【2015】142号文件。2016年2月24日,市不动产登记中心挂牌成立;2016年5月19日,成功颁发首批不动产权证书。在全省市州中率先实现不动产权统一登记之后,市不动产登记中心的领先之举仍在继续,2016年10月28日,再次率先全省市州实现颁发不动产权证书突破一万本。截至11月18 日,已发放不动产权证书11809本,不动产登记证明 11588,并做到户户落宗。

      一个窗口发证,一条龙服务。在市不动产登记中心,“一站式”服务的推出,让三日内办结不动产登记手续成为现实。自颁发首本不动产权证书以来的6个月时间里,邵阳市不动产统一登记改革持续而稳定地推进,进入了一个全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高服务效率的崭新时代。

      科学整合,让群众少走路

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    2016年5月19日邵阳首本不动产登记证书颁发

    2016年10月28日邵阳市第10000号不动产证书颁发_看图王.jpg

    2016年10月28日邵阳市第10000号不动产证书颁发

      5月18日,邵阳市房屋所有权证书仍在办理;5月19日,全市首批不动产权证书正式颁发。从发放房屋所有权证书到不动产权证书的业务变更,市不动产登记中心实现无缝对接、持续发证。职能与资源的科学整合,确保全市不动产权业务快速办理,无任何积压。

      根据“人随事走,编随人走”原则,该市将市国土资源局土地登记职能、原市房产产权监理处的全部职能(含房产交易)、市畜牧水产局草地登记职能、市林业局林地登记职能全部进行整合。在国土资源局增设不动产登记科,负责全市不动产登记监督指导和政策研究,调处不动产权属争议。设置房屋交易监管科。在市房产局增设房屋交易监管科,负责全市房屋交易监督管理指导工作。率先全省市州组建市不动产登记中心,并将相关发证人员转至不动产登记中心。市不动产登记中心夏春生主任介绍,依托原有的市房产产权监理处成立不动产登记中心,实现了登记与交易的统一,而整合职能和人员则构成了“一站式”服务,“老百姓办事不再需要来回跑,在不动产登记中心这一栋楼就能够全部办结,既高效又安全。”

      在市不动产登记系统内,权籍调查系统、登记系统、档案管理系统、GIS系统、存量房网签系统、协同共享系统等多个信息平台经过整合建库和平台升级,实现了系统间的无缝对接。同时,在职能整合的基础上,市不动产登记中心将农、林、草地等不动产资料集中整合,充实到各个系统中。“系统间的数据可实时共享,减少了科室间的对接环节,办事效率自然也就提高了。让网络多走路,让群众少走路,是我们不断升级系统的初衷。

      创新服务,让便民最大化

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    “一站式”服务高效便捷

      在邵阳市每本不动产权证书上,都印有一个二维码,只要用手机扫描该二维码,就能立即知晓该不动产的权属情况、实物图片和地理坐标,并能准确定位不动产位置实现快速导航,帮助市民快速辨别证件真伪。零死角采集登记数据、一分钟查询登记档案、三天办结登记手续,随着一系列创新举措不断推进,我市不动产统一登记全面实现智能化、便民化。

      11月16日,市不动产登记中心为大祥区罗市镇盘比村46户村民免费颁发不动产权证书,并承诺1年内免费将全村400余户的不动产权证书全部办理好。而在此前,市不动产登记中心工作人员仅用2个多月时间,便完成了100户房屋的宗土地测绘、权籍调查等工作,大大缩短了发证时间。在全市颁发不动产权证书之前,为提升权籍调查效率,市不动产登记中心权籍调查科用两个半月时间建设了权籍调查系统,并加班加点将在市国土资源局办理过抵押、查封的登记信息录入新系统,保证不动产登记安全。如今,在信息化水平和人员业务水平不断提升的基础上,市不动产登记中心承诺1日内完成权籍调查工作。

      作为市不动产登记中心咨询台的工作人员,在不动产统一登记实施的第一个星期,面对源源不断前来咨询的办事市民,陈彦有些不知所措。而这种工作量翻倍、问题层出不穷的状况,也同样出现在市不动产登记中心全体工作人员身上。为此,每天下午下班后,市不动产登记中心负责人亲自组织全体员工学习业务,将当天遇到的上百条问题逐条反馈,并共同商议出解决办法。此后,所有人员全部投入一线,科室主要负责人直接出面解决难题。 “不动产登记工作做到环环相扣,一旦有环节拥堵就会马上疏通,千方百计实现便民利民最大化。”一个星期后,各项问题迎刃而解,并最终实现在资料齐全的基础上,三天办结登记手续的高效率。

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    2015年中国地理信息产业优秀工程金奖

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    省特级档案室

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